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深圳中原研究中心的数据则显示，礼物新政后（9月30日-10月3日），深圳二手挂牌房源新增10%，其中涨价房源占比4.5%，降价房源占比4.7%。即便是限购区域，清单部分楼盘也有不错表现。

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据深圳中原研究中心，达动10月1日到3日，深圳二手房成交同比增长233%，一手房成交同比增长569%。即便是限购区域，新年些让部分楼盘也有不错表现。

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持币观望的刚需客是在选择符合期望的入市机会，已送但现在的情况刺激不了大量的客户买房。达动这种判断也并非没有现实依据。